Vous êtes indépendant, employé et exercez votre activité professionnelle depuis votre domicile. La question de la création d’un espace consacré exclusivement à votre activité est devenue une priorité, une urgence mais aussi une problématique : toutes les pièces à vivre de la maison sont utilisées. La solution ? L’aménagement de vos combles en un espace de travail agréable et fonctionnel. Explications.

Optimisez la surface cachée de vos combles

Vous n’y aviez pas songé et envisagiez même un éventuel déménagement faute de place. Pourtant, il est possible de gagner de la surface habitable en aménageant vos combles. Cet espace consacré à votre activité professionnelle vous permettrait de travailler efficacement en toute tranquillité tout en apportant de la valeur à votre bien.

Découvrez nos astuces et conseils pour un aménagement réussi de vos combles en bureau.

L’étude technique du projet

La première étape sera de déterminer le type de vos combles. Seul un professionnel, un charpentier, sera en mesure d’affirmer si vos combles sont aménageables ou perdus. Cette information est essentielle pour évaluer les travaux de renforcement à effectuer.

Par ailleurs, cette étude vous permettra de connaître avec exactitude la surface habitable et la surface utile de vos combles lesquelles vous serviront de bases de réflexion pour l’aménagement de votre bureau.

Les démarches à effectuer

Une seconde étape consistera à vous rendre au service de l’urbanisme de votre commune afin de vérifier que votre projet est compatible avec le PLU qui fixe la surface habitable maximale en fonction de la surface de chaque terrain. Si votre projet entre dans les conditions fixées par le PLU, vous devrez soit déposer une demande de permis de construire si la surface à aménager est supérieure à 20 m2, soit une simple déclaration de travaux dans le cas contraire.

Un espace de travail astucieux et lumineux

Réfléchir à l’aménagement de votre futur bureau est essentiel et ce, avant même que ne débutent vos travaux. Nous vous conseillons de lister vos besoins : avez-vous besoin de rangements pour vos dossiers ou vos archives ? Une bibliothèque est-elle nécessaire pour stocker vos ouvrages de référence ? En raison de la pente, il est préconisé d’utiliser la surface utile, sous la pente, pour créer des espaces de rangements conçus idéalement sur mesure.

Un autre important est la luminosité du lieu sachant que vous allez y passer des journées entières. Là encore, il faudra prévoir des ouvertures dont le nombre sera déterminé par le professionnel en fonction de la réglementation en vigueur.

Quant à l’aménagement, évitez de trop cloisonner votre espace afin de conserver un maximum de luminosité.

Focus sur les revêtements

Si tous les revêtements muraux sont envisageables il est conseillé de jouer sur les couleurs pour créer une ambiance agréable et propice au travail : les tons sombres seront à poser par touches mais pas sur la totalité de la surface afin de ne pas obscurcir la pièce.

Quant au sol, préférez un sol fonctionnel, léger et intemporel.

Misez sur le confort !

Une bonne isolation est impérative pour votre confort. Le choix de l’isolant sera fonction des caractéristiques de vos combles ainsi que de votre toiture. Le choix du système de chauffage revêt également une importance cruciale. L’installation sera à déterminer en fonction de votre système de chauffage existant, ainsi que de la surface à chauffer.

Enfin qui dit bureau, dit ordinateur, connexion Internet, lampe d’appoint… L’installation électrique devra être étudiée avec soin afin d’évaluer le nombre de prises nécessaires, les circuits à installer…

Quelles sont les aides dont vous pouvez bénéficier ?

Pour l’année 2016, le budget alloué à l’Anah a augmenté notamment pour les travaux liés à l’isolation thermique, une véritable aubaine lorsque l’on souhaite aménager ses combles.

Vous pouvez nous contacter dès à présent pour obtenir un devis et des conseils avisés sur l'aménagement d'un bureau sous les combles.